Wir haben uns in der Vergangenheit wiederholt mit Mietern der M.A.R.L.A.N.D. Hausverwaltung getroffen. Ein Großteil der Häuser gehört dem Kaufmann Gijora Padovicz. Aber nicht nur das, mehrheitlich ist er z. B. auch am Architektenbüro P3, das für die Häuser arbeitet, beteiligt. Die Vorgehensweise ist immer die selbe. Die Mieter sollen für die Sanierung der Häuser raus. Danach sind die Häuser zum Verkauf vorgesehen. Das ist nichts besonderes. Auch dass Mängel und berechtigte Mietminderungen für die Mängel nicht von der Verwaltung zur Kenntnis genommen werden, ist leider kein Einzelfall. Interessant wird es jedoch, wenn ein Teil der Mieter auf Mietzahlung verklagt wird, obwohl es sich dabei nicht um eine Mietschuld handelt, sondern um eine berechtigte Mietminderung. Oft erfahren die Mieter auch erst durch Mahnschreiben und Kündigungen von der Intension des Vermieters, da auf Schreiben und Anrufe der Mieter die Verwaltung in Form von Geschäftsführer Marc Wiese und anderen Mitarbeitern nicht zur Verfügung steht. Das wiederum steht im krassen Gegensatz zur Aussage von Padovicz, anlässlich eines Gespräches bei der Baustadträtin Ende '99 im Bezirksamt. Dort sagte er ganz klar, dass kein Mieter wegen einer berechtigten Mietminderung Ärger mit der Hausverwaltung bekomme. Klagen seien schließlich teuer.

Die Erfahrung der Mieter spricht eine andere Sprache. Ein Mieter aus Prenzlauer Berg wurde sogar telefonisch durch die Verwaltung regelrecht abgefertigt. Er könne ja froh sein, teilte man ihm mit, dass nach 40 Jahren die Mauer gefallen sei (Den Rest wollen wir hier nicht wiedergeben). Peinlich auch, dass der so behandelte Mieter ein ehemaliger Wessi ist. Er dachte nicht daran, sich derart abspeisen zu lassen.

Den Mietern in der Grünberger Straße wurde gar ein nicht genehmigter Bauantrag vorgelegt. Er sah eine Luxusmodernisierung vor, die im Millieuschutzgebiet Boxhagener Platz nicht genehmigungsfähig ist. Ziel der Eigentümer war also, die Mieter zu verunsichern und auf Grund einer nicht mehr bezahlbaren Miete bereits im Vorfeld aus dem Haus zu bekommen.

Umsetzmietern, die eine Endumsetzung wünschten und keine Nerven für eine Modernisierung hatten, wurden Wohnungen in Häusern angeboten, wo bereits die Termine für die Sanierung des Hauses in Aussicht standen.

Oft geht die Sanierung auch mit Grundrissveränderungen einher, die viele Mieter gar nicht wollen.

Fakt ist, dass es in fast jedem M.A.R.L.A.N.D.-Haus Probleme gibt. Die Nachfrage der Ratsuchenden in Friedrichshain ist hoch.

Lange dachten wir, dass es sich um ca. 300 Häuser handelt. Uns sind Häuser in Kreuzberg, Prenzlauer Berg und Friedrichshain bekannt. Wir haben jedoch von Mietern erfahren, dass es sich um ca. 2000 Häuser berlinweit handelt. Damit ist die M.A.R.L.A.N.D. etwas Besonderes. Denn hinter 2000 Häusern verbergen sich entsprechend viele Mieter und Einzelschicksale.

Unsere bisherigen Bestrebungen eine Betroffenengruppe aus der Taufe zu heben, sind gescheitert, auch daran, weil viele Mieter gefrustet sind. Einen Austausch über die verschiedenen Erfahrungen mit der Hausverwaltung halten wir jedoch immer noch für äußerst wichtig. Mieter helfen Mietern. Es gibt Erfahrungen, wo es sich durchaus gelohnt hat, etwas mehr zu wissen und mit bestimmten Dingen verantwortungsvoll umzugehen. Wenn die Vorgehensweise der Verwaltung nicht aufgebrochen wird, werden weitere Mieter über den Tisch gezogen.

Wenn Sie betroffen sind oder sich für eine Betroffenengruppe interessieren, wenden Sie sich bitte an die Berliner MieterGemeinschaft. Wir organisieren gerne ein weiteres Treffen und geben den Anschub zur Selbsthilfe.

Bezirksgruppe Friedrichshain der BMG

Achtung Sekte!

In Friedrichshain agiert seit über einem Jahr die Psychogruppe Humanistische Bewegung (HB) in Form einer Kiezzeitung. Es ist erschreckend, welche Akzeptanz die Sekte bereits in der Bevölkerung erreicht hat, so dass Gewerbetreibende durch Anzeigenschaltung in der Zeitung die Drahtzieher im Hintergrund unterstützen.

Wir suchen auf diese Weise weitere Kontakte aus anderen Bezirken. Es gibt Bezirke, wo beherzte Menschen es schafften, die HB aus dem Kiez zu vertreiben. Wir sind an einem Erfahrungsaustausch interessiert, da die HB mittlerweile auch auf Raumsuche im Bezirk ist. Vom Bezirksamt haben wir Unterstützung signalisiert bekommen und hoffen, dass dies ernst gemeint ist, wenn es so weit ist. Bis dahin hoffen wir auf Ihre Unterstützung.

Melden Sie sich bitte bei:

Isa Haskel

c/o Hausbriefkasten

Kreutzigerstraße 23

10247 Berlin

Mieter helfen Mietern

Erfahrungsaustausch von M.A.R.L.A.N.D.-Mietern

Interessierte bitte melden bei:

Berliner MieterGemeinschaft e.V.

Tel: 2 16 80 01

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